您好！我准备购买一套二手单位集资房，情况如下：上手人从单位职工处购得名额，并在单位更名备案，房款已交清，由单位财务科开具了收据，但单位与所有购房人均未签订购房协议。目前房子即将完工交付，我准备从上手人处转让该房产，对方承诺交易时可直接在建房单位更名备案，并能更换付款时的财务收据，这样登记产权时就能直接登记到我的名下。请问购买这套房子有哪些风险？如何规避？非常感谢！！
房产纠纷
2011-05-18 11:05:45
共有2位律师解答
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主要就是违约的风险，你要和他在合同中写清楚你们和约定内容还有违约责任，这样就好一些。
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起草协议，约定违约责任。单位是否允许外单位的人员购买，是否能直接过在你的名下，最好了解清楚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
