法律咨询

今年11月我通过中介与卖方签订二手房买卖合同，约定九十日正式交房、过户，我已交三十六万元首付款（含一万定金）。现在卖家因为房价又涨不想卖了。我能否要求卖家必须出售该房？我要收集那些证据？

合同纠纷

2011-05-14 17:37:59

建议您尽快到法院起诉，要求卖方继续履行合同，一旦卖方将房屋卖给第三方，并办理过户手续，那么就履行不能，你的损失将扩大。证据只要有卖方，你还是中介三方签订的买卖协议以及你付款的票据等即可。
你可以要求对方继续履行合同，三方签订的买卖合同，付款单据，身份证明即可。
对方应当继续改造合同，否则要承担违约责任。
具体情况可电话咨询。
你好，你可以要求继续履行合同。你要收集你已经按照合同履行的证据，比如按时交纳房款等。
你有权要求卖方继续履行合同，并支付违约金。协商不成则尽快起诉解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不完全履行合同是违约吗

开发商违约我该怎么办？

建议带购房合同找律师当面咨询。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

01:27

车库过户需要买卖合同吗

车库过户需要买卖合同吗

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

房主违约我应该怎么办？

合同期限未到期，根据买卖不破租赁的原则，您可以继续承租下去至合同期满。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约怎么起诉

二手房违约怎么起诉

01:41

宅基地买卖合同无放卖方能收回吗

宅基地买卖合同无放卖方能收回吗

我违约了吗？该怎么办？

如有这样的约定，你是需要给付违约金的，如5000元远大于用人单位因你辞职所造成的损失，可请求劳动仲裁

我违约了吗？该怎么办？

如果合同中有约定则按合同办,应当是违约了.

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3020

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2170

合同中提到过但手写合同没有作废

如果手写合同中有不明确的地方，首先可以尝试与对方协商明确合同内容。如果协商无果，可以寻求法律途径解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1575

未成年人能单独去实体店买手机吗？

法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1420

您好，有个合同想咨询您一下

技术咨询合同中的咨询报告需要满足以下要求：首先，报告应当按时完成，按照合同约定的期限提交；其次，报告

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1195

合同已签订，能反悔吗？

你好，合同成立并生效以后就应当继续履行，如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1145

单方倒签合同行为是否触犯法律法规？

单方倒签合同需谨慎。若合同未成立，应重新协商并签署；若已成立，可能构成违约，可协商或诉讼。涉及重要权

甲方支付合同额的15%首付款，请问合同这样的付款方式合理吗？

双方签字认可的可以视为真实意思表示。

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

你好，在海南用农民宅基地建房，垫资，自己使用，和农民签订合同

审批。看承包合同

最新二手房买卖定金合同范本

最新二手房买卖定金合同范本

泸州市二手房买卖定金合同范本

泸州市二手房买卖定金合同范本

二手房购房定金标准合同范本

二手房购房定金标准合同范本

二手房定金买卖合同标准范本

二手房定金买卖合同标准范本

二手房定金合同模板

二手房定金合同模板

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师周至县律师周至县找律师西安合同纠纷律师西安合同违约纠纷律师西安合同审查律师西安借款合同律师西安买卖合同律师西安租赁合同律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

西安公司法律师咸宁公司法律师仙桃交通事故律师湘潭债务债权律师咸宁婚姻家庭律师襄阳房产纠纷律师西安房产纠纷律师仙桃合同纠纷律师襄阳婚姻家庭律师香港婚姻家庭律师西安交通事故律师仙桃劳动纠纷律师