商品房办土地证有何用途？
其它综合
2011-05-13 14:47:51
共有2位律师解答
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，在取得房屋产权证后可以申请取得建设用地土地使用证，对于购房业主来讲，也就是俗称的“小土地证”。该证的办理对于明确购房业主的土地权益以及后期抵押融资、土地年限届满续期以及续费都有很大的意义。对于全国来讲，有些城市是土地证和房产证二证合一，有些城市只有房产证，而没有土地证，西安就是如此。
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你好，一般情况下房屋所有权证和土地使用证是分离的，你的问题太笼统了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
