我是搞房产的，我前几天前了一份合同，在产权人的授权下（但没有授权书是电话授权）产权人的爱人代理签了一份房屋买卖合同，买房交了三万定金，现在产权人想毁约，我想问是合法的吗？如果不合法应负什么责任？
房产纠纷
2011-05-12 17:25:55
共有3位律师解答
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电话又没有录音？如果没有，就比较麻烦了；可以主张双倍返还定金；
如果需要帮助可以联系； -
如果可以证明产权人有授权 则合同有效
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如果有电话录音等证据证明签订合同前就出售房屋、出售房屋价格、定金、等重要事项经过产权人同意并授权。则该合同有效，产权人单方违反合同应当承担双倍返还定金等相关法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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