你好！河北省保定某城中村改造工程，开发商没有土地使用证，能不能自行拆迁村民的房子，以后办理商品房产权证有没有问题。土地使用证是不是需要到国土资源局办理，需缴纳足够的土地出让金才行。如果没有办理，是不是就是说开发商没有足够的资金。开发商承诺以后肯定能办理。在签订商品房认购合同时应当如何约定才能保证购房人的合法权利。
房产纠纷
2011-05-08 21:57:07
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