1。如果离婚时能提供【父母出资证明】和【赠与一方的合同】,房产如何分配?
(比如婚后购买150万的房子,父母首付100万,夫妻共同贷款50万,离婚时房子增值到300万,房产会如何分配?)
2。哪些可以作为法律上有效的【父母出资证明】?
3。【父母出资证明】和【赠与一方的合同】是否均需要公证?如果需要,【父母出资证明】和【赠与一方的合同】分别在何时公证?(买房前?产权登记时?还是房产证拿到后?)
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1,如父母出资为赠与为单方,则可考虑按照出资情况进行分配。
2,银行转帐凭证之类可证明父母出资。
3,建议单方赠与的合同进行公证,必须在购房当时公证将来才会被采信。购房前后皆可,千万不要等要离婚时再公证。
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1.原则上属于夫妻共同财产,能够证明一方出资的,可以适当多分财产。
2.银行转账等。
3.都加入另一方名字了,不可能存在赠与一方的事情。
详细可来电咨询。
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1、首付部分属于个人财产,共同还款增值的部分属于共同财产。200万属于增值部分原则上均分。
2、首付收据、转账凭条等。
3、最好在买房前公证。
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房产证是两个人的名字,已不存在赠与问题。
房屋现值去掉父母首付,去掉还欠的贷款,其余部分属于夫妻共同财产,平均分割。父母出资的证明最好是银行转账凭证。
可来电咨询。
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1,如父母出资为赠与为单方,则可考虑按照出资情况进行分配。
2,银行转帐凭证之类可证明父母出资。
3,建议单方赠与的合同进行公证,必须在购房当时公证将来才会被采信。购房前后皆可,千万不要等要离婚时再公证。
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1.要看房产证上面的名字。如果只有一方的名字,一般认定为对个人的赠与,属个人财产。
2.所有能起到证明作用的东西(如书面文件,协议书)等等。
3.不需公证。
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首付部分属于个人财产,能够证明一方出资的,可以适当多分财产,银行转账等证据。加入另一方名字了,婚后增值部分属于夫妻共同财产应平均分配。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。