买房摇号时交了1W订金，选房后销售人员让签署了认购书。内容说明1W订金作为购房的“定金”。要求7日内（不是7工作日）完成所有按揭手续及首付。并写明以下几种情况甲方可以解除合同，定金不退：（1）未按约定时间付款/未按约定时间签合同。（2）未按约定时间办理按揭。（3）乙方以银行票据付款而票据不能兑现。 我想问的是，如果因为限购政策或银行按揭办理较慢无法履行合同，开发商有权将定金不退吗？
房产纠纷
2011-05-08 09:32:27
共有1位律师解答
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如果因为限购政策导致无法购房的，按西安的政策开发商应该退还定金。如果是银行按揭手续较慢，这不是你的过错，开发商要解除合同，也应该退还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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