律师你好!
1.我的房屋买卖定金协议已经签好,其中约好和房主签合同的时间,签合同的那天我想在房屋合同补充项增加(在买方信誉没有问题,并且全力配合贷款,只是因为房子房龄较老而无法贷款的解决方法),但中介不同意增加,而且现在已经过了定金协议中所约定的和房主签合同的时间,并说如果我不马上签订合同,配合过户的话算我违约,这种说法成立吗?
2.我只是想在房屋合同中增加一条维护买方利益的条款,在我的信誉没有问题,并且全力配合贷款,只是因为房子房龄较老而无法贷款应该算谁违约?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。