2010年9月份租的开发商新开发的门面房，合同期为3年，房租7万，饭店在开业2个月内，在有客人的情况下，由于物业疏通下水道，造成屋内地漏向上冒臭水，满屋臭水臭气，无法营业，向物业反映，没给解决，将门面关门。现屋内臭水臭气，无法进人，找开发商协商，开发商拖延时间，进行抢修，现已修好，但给我们已经造成损失，现开发商同意解除合同，只赔偿我们半年房租，其余装修什么都不问，现已拖延3个多月了，因为那个门面房是新房，我们光装修和房我们认为他们给的答复不合理，能否要求退还房租，赔偿一切损失。如协商不成，打官司胜率大吗？
其它综合
2011-05-05 15:19:31
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可以起诉开发商要求其承担违约或侵权责任，可以要求其退还房租，赔偿损失。建议委托律师帮助。
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依据相关法律规定，你可以起诉开发商要求其承担违约或侵权责任，可以要求其退还房租，赔偿损失。
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