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我想买一套二手房，但是，房主没有房本,这有100多住户都没房本，合同上写的是商品房，合同上写的是从某单位买的，现在这个单位倒闭了，连购房合同也改不了名字，公正了可不可以，请问能买吗？

房产纠纷

2011-04-30 09:49:13

有风险。单位的房子土地很有可能是划拨的，原房主要办理产权证需要缴纳数目不低的土地出让金。你如果非买不可，可以在合同中约定各项费用的承担以及不能过户的违约责任，以此来降低风险。
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