您好！我现在遇到一个问题想咨询一下：我在深圳松岗转租了一个商铺，现合同是今年4/1号到期，前店主当初入场时有交过二万的所谓建设费及五千压金，建设费是没得退的，压金在合同到期如不续租可以退，现在的问题是：4/1号起，如果续租店铺，房东老板要求在每月涨租金的情况下，再每年加一万元，请问房东这样做是否合法？现在的合同中有写明合同到期后同等条件下现租商户有优先承租的权利，但所谓同等条件“签一年加一万”这样的条件对现租户是不是不合理？因为首次进场已交过几万元建设费了啊，急，盼律师能尽快回复！万分感谢！

合同到期单位不续签

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