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张三在老宅上新建房屋，在新房屋房产证未办理完成期间与我签订房屋租赁合同，后却以其子女名字办理了房产证。请问该合同是否有效？是否可以认定为张三是原房产所有人，他与我签订了合同，而他将房屋转让或赠与其子女，合同继续对新房屋所有人有效

合同纠纷

2011-04-26 19:49:07

这样的话
买卖不破租赁的
是有效的
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承租人已经实际使用租赁物就有效。

农海燕合伙人律师

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顾笑清律师

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签了协议然后对方未说明情况交了的钱能不能退

根据具体情况处理。若协议有约定，按约定退款；无约定但对方同意，可协商退款；对方不同意，可寻求法律帮助

就是前面我店铺被人威胁低价转让过去了，他还让我签了合同，合同

建议协商解决，协商不成可以提起诉讼。行为人用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务，行为

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