我于今年11月份出售自己的一套商品房,当时与买方签定了买卖房屋的协议,协议内容规定有总房价、当时买方就交付定金1万元、尾款金额、产生的契税由买方负责等，但是由于经验不足，我们没有规定买方交付尾款、办理相关手续的时限。现在已经时过两个月，买方还迟迟不来办理后续事情。但是我们又急于用钱，多次打电话给对方，他们都是拖着不办。因此，特想咨询以下3个方面的问题：1、我们自己制定的此合同是否有效？2、法律对没有规定时限的房屋买卖合同是否有一个时间期效？如果有，是多长时间？3、这种情况，我应该怎样处理比较好，请帮助给一点建议？
房产纠纷
2011-04-25 17:10:09
共有3位律师解答
-
合同是有效的，你将催促卖方办理后续手续的证据保留，可以起诉要求解除买卖合同。
-
是具有法律效力的，你们可以补充协议。
-
一、合同是有效成立的；
二、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。诉讼时效为两年，目前和诉讼时效关系不大。
三、建议委托律师获得法律帮助，可帮你高效经济的实现合同目的。
如有其它问题，可来电详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
