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房子已开不动产发票,还未办证.现想转让,如何办理过户,需要哪些手续和费用

房产纠纷

2011-04-22 08:52:38

你取得房产证后才能办理过户，从法律意义上说，你现在转让的是房子的财产权利，是你基于买卖合同而取得的债权，而非所有权。我国采取的是不动产登记制度，根据物权法的规定，只有在房产权属部门的不动产登记薄上载明的产权人才是房子的所有权人。
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