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我们在租用厂房的合同期内,遇到了这次4月17号的大风暴,导致我们所租用的厂房被风暴连顶拔起,所有的电器设备和机器都裸露在外,办公室被砸垮,所有的设备都伫立在雨中,害我们损失惨重。(厂房是那种砖头房,但那些砖块上面就只有一点石灰,风暴过后,轻轻一堆就倒了,我觉得这是那种不能过关的厂房)事情过后,房东来看厂房,他说他要重建,但我们的损失他一点也不负责,我们的机器设备,还有被砸垮的办公室,他也不负责,要我们自己出钱重建,我觉得这不公平。所以想咨询一下,我们是否也能得到一起赔偿。谢谢!急!盼盼盼!
损害赔偿
2011-04-19 22:50:01
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出租物业存在严重质量问题并致租户受损的,租户有权要求业主承担相应损失。建议赶快委托房屋质量司法鉴定机构对厂房质量进行鉴定。并委托专业公估机构对你们的损失进行评估,然后通过法院要求对方承担赔偿责任。
王进律师
2011.04.19 22:50:01 解答
你好!
如果房屋主体承重结构不符合国家标准,从而导致倒塌的,可以要求出租方、建设单位、施工单位等承担赔偿责任。
房屋质量问题可以请求当地建设局房屋安全鉴定科进行鉴定。
如果房屋建筑质量不存在问题的,本次事件则构成不可抗力事件(风暴),出租房有此免责事由,不承担赔偿责任。
周密律师
2011.04.19 22:13:09 解答
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