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商品房购买合同中写明该楼盘属于“商住楼”，土地使用年限为50年，同时购房合同中也写明我购买的商品房属于“住宅”，我想咨询的是以后我办理的土地证使用年限是70年还是50年？我的理解是：商住楼应是包括商业楼和住宅楼两部分，所以土地证年限应为商业楼40年，住宅楼70年，不知这样理解对不对？期待您的答复！

房产纠纷

2011-04-19 23:24:39

这样的话
应该是可以属于正当的解释的
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