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已经签订房屋买卖合同，尚未过户，首付款已经存入银行监管，此时如果向银行贷款审批不能通过而无法履行合同是否是违约行为，需要支付违约金吗？

房产纠纷

2011-04-17 08:21:52

是否构成违约，需根据合同约定确定，不能一概而论。
如贷款不能审批不属于己方原因，不构成违约。
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