各位律师朋友你们好,事情是这样的,4个月前买了一套二手房,在工商银行办理了按揭贷款。按揭公司和银行都说3个月放款没有问题,所以我跟卖房签了协议,就是在5月1号之前要把余款给他,如果没有把余款给他按协议,我必须付给她5万元的违约金还要把房子退给他。可是现在都说不确定了,本来还想说找亲戚借钱把款付了就行了,可是银行那边说贷的款只能打到卖方的账户上,卖方又是在外地,如果银行在这个月没办法放款我应该怎么办?是不是真要赔钱又退房啊?唉。买个房子不容易啊,下个月就要订婚了,出了这事 很郁闷。拜托大家给我支个招吧。谢谢了
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。