您好，我2011年1月1日与房东签的一年租房协议，第一季度过后，房东说涨房租500，从第三季度开始涨，我同意了;可没过3天，又说涨1000，从第二季度开始；我和他讲道理，她不听，还带着两个人去我住的地方闹到夜里11点多，让我住到4月30日必须搬家并把所有费用交齐才能退2000元押金，我和房东要违约金，房东说合同未写这项条款，我想咨询一下，这种事情如何处理，麻烦好心人帮忙解答，谢谢！
合同纠纷
2011-04-12 10:26:51
共有7位律师解答
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第一，如果合同没有约定房主只要缴纳违约金就可以解除合同的约定，你可以拒绝解除合同。
第二，如果有约定，你可以要求违约金以及因此给你造成的实际损失。 -
可以诉讼解决
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房东的行为已经构成违约，你可以据理力争，当然还是协商解决为妥，毕竟住得舒心是最重要的。如果房东实在过分，你直接报警处理，或寻求居委会解决。
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