经中介购买了2手房，房产证，土地证等各类证件已办，按当时协议，交完全部款项后3个月内房屋交付使用，现时间已到，但卖方以自购新房未装修完毕等其它借口为由要延期搬出，当时协议只写了违约金由违约方承担，但未说明金额，现经与对方协商已无法达成共识，如果提起民事诉讼，能获得什么支援，违约金如何计算？ 另外，如果不通过法律，自己去把门锁换了，强行入住，是否违法？适用什么法？（各种证已经全部过户齐全）
其它综合
2011-04-11 15:34:45
共有1位律师解答
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你好！向法院起诉，要求对方支付违约金或者损害赔偿金。你可以申请法院强制对方搬出来。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
