我购买一套房子，交了3000元定金，首付款交了76635元。签订了协议书了，但还未签订合同，因房屋质量不好，我想退房。请问我的定金和首付款能要回来吗？
房产纠纷
2011-04-07 18:29:41
共有7位律师解答
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如果是因为房屋质量问题，那么你有权拿回定金和首付款，并要求对方双倍返还定金。但是首先你需要国家权威机构出具文件证明这个房屋确实存在质量问题。
如无质量问题只是你单方解约，那么定金不能要回，但是首付款可以拿回。
可来电咨询。 -
你好
1.如果房子质量存在问题，对方有所隐瞒的话，你们有权双倍要回定金
2.我是多年的专业资深律师，若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题，
为了及时有效的维护您的合法权益，建议及时来电免费咨询。 -
如果确是因为质量有问题，可以要求退房，不但不承担损失，如果出售方涉及欺诈，还可以要求对方承担违约责任或要求对方赔偿损失，具体如何赔偿要看是购买商品房还是二手房。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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