各位律师你们好，我想请教一下，我家的房子在镇上，是4栋建筑的房子，
现在傍边土地又要开发门面房，我怕新开发的会紧连着我家的房子，
我想请教一下，在法律上，新开发的，与原有的房子之间有多少距离。
请哪位专家明示的解答我。谢谢
房产纠纷
2011-04-07 12:44:19
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咨询者你好，关于你的问题答复如下：
第一、《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)
第三章 第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。
第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
此外，国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则，其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”
可见，采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准。
第二、具体建议你咨询义乌市规划局。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
