我现在单身,已经30岁,承租房租凭人和户口本上户主是我姑姑,户口上有六个人,我姑姑,姑父,表姐,表姐的儿子,表哥,还有我,这老房子是我爷爷留下来的,我是他唯一的孙子,我父亲原先插队到外地,不在上海,现在父亲,母亲死了,我一个月工资只有2700块,以后上海没房可怎么活啊?现在又打算结婚,听人家说,分户可以分一套房子,只要给我住的地方就行,如果按户口分我只能拿到20多万,这一点钱怎么在上海买房啊,我身边没有多少积蓄,我姑姑姑父,表姐他们家都早已从老房子搬出去,外面分别买了住房,就我和我表哥在老房子里住,表哥耳有点聋是残疾人,没有工作好多年。上海石库门承租房一张房卡,要分两本户口簿,按上海市分户法规需具备那些条件?必须办理那些手续才是合理合法?
分户是否要求住房完全分隔开,独立进出,不影响邻居。象石库门底楼前、后客堂是用木板窗体分隔成二户,后客堂边上用三夹板隔开一条通道(两家走路通道),后客堂上有蔽开式搁楼是两家存放东西的。这样的情况算独立分隔吗?
1.要分户是否要得到承租人签字同意,还要得到每个同住人签字同意。如果没有得到同住人签字同意行吗?
几次问询当地派出所,回答不一致,所以耒法律咨询,我想上海市政策法律应该是一样的。
2.如果我姑姑拿房,我是否没有权利享受?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。