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购买了一套二手房，已付2万订金了，办理贷款的时候才知道业主房产证还不够一年，不可以过户。那我是否可以拿回订金？如果不可以，我要等到什么时候才可以过户呢？

房产纠纷

2011-04-05 10:07:14

要看你们双方签订的购房合同约定才能分析确定，建议带上相关书面资料到所面询后再作出决定
可以拿回定金。
你可以解除合同，退回定金，具体咨询电话联系我。
可以解除合同，并要求对方双倍返还定金。
你好，需要看具体的买卖合同才能确定，一般可以起诉撤销合同，退还订金并要求对方承担违约责任或赔偿损失。
关键是看买卖合同的约定，可以要求解除合同退回订金，并且可根据合同要求对方承担违约责任。许多银行规定还贷不足一年的，是不能提前还贷赎契的。超过一年后可办理提前还贷。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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