我经营一家快餐店，跟房东的合同是明年6月才到期的，由于经营不善现在要转让给其它人来做，可是房东说合同没到期不退押金，要是别人来做得另外交押金才能做，请问房东这样做合理吗，我该怎么办？谢谢！
合同纠纷
2011-03-30 21:04:27
共有2位律师解答
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你这种属转租，转租要经过出租人同意，可以在合同中约定，或后来以其行为默视表示同意。总之，你有他同意的证据，他就应退押金给你
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只要他同意（最好是书面）你将快餐店转给别人做，也就是他同意了租赁合同主体的变更，有关的押金条款继续有效，无权再收取押金。而你交的押金可向餐馆受让方主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
