一集体所有制企业在1993年时取得土地使用权证，在该土地上建有8层楼房，06年企业改制为有限责任公司，没有取得土地证，上6层转让他人，只留下一、二层该有限公司办公用，现该企业在银行办理贷款，有房屋产权证，但无土地证。问题请教：06年改制没有变更土地使用权证，只提供一、二楼抵押贷款，有什么法律风险？以及为什么会出现没有土地证的情况，是因为改制吗？谢谢！
公司企业
2011-03-29 22:18:59
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委托律师出具法律意见书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
