你好：卖房方经一家房产中介与购房人签订《协议》，签订《协议》时卖方已告知房产证遗失，约定产证补齐产证后十个工作日内进行房屋交易；3月2日卖方补办产权证下来时，苏州限购令颁布实施，购房人名下已有两套动迁的房产而被限购，购房人（购房人也是中介经纪人）要求以他人名义办理过户，卖房方不同意；买卖双方和见证方（房产中介）是否能按《协议》中免责条款“法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，而不能履行的，互不承担违约责任”解除协议，退还定金。请回复！谢谢！
房产纠纷
2011-03-28 16:00:24
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买房方被限购，卖房方要求按免责条款进行处理，解除协议，退还定金，买房方反而要求卖房方除退还定金以外，还给予补偿款，这样很不合理，是买房的因政策被限购，而不是卖房的责任呀？
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