您好：
我想买我们村上建的1期安置房。现在没有任何证。如房产证，什么的都没有。已经4-5年了。土地应该是集体土地。
能否与他们私人买卖？是否受保护？或者与他们签订合约或则协议有效吗？可以公证的吗？听说，村上准备将来一起去帮村民办房产证。将来我可以过户办单独的房产证吗？村上2期又多建了一些房屋，准备卖出去，是否在村上买比私人买将来麻烦少点？同样，受保护吗？（但是村上建的2期房屋质量比1期房屋质量差很多）可以办单独的房产证吗？我是长沙郊区的。谢谢您！祝您身体健康！事业辉煌！
房产纠纷
2011-03-25 23:14:00
共有1位律师解答
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小产权房目前不能办理房产证，合同也没有法律可以保障
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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