2001年甲方将自己的农村房子买给隔壁村非农村户口乙方，没有买卖合同，只有简单的一份协议，现在遇到拆迁，按当时的一张协议，如遇到拆迁，甲方可享受三分之一的权利，但现在乙方不肯兑现协议内容。因此甲方根据宪法第十条，土地管理法，物权法，要收回当初的房子，认为买卖是无效的，请予以确认买卖的有效性，房子能否收回。 拆迁人想私下与乙方签订拆迁协议，理由是甲方已把房子卖给乙方。可是乙方既没有土地证也没有房产证，买卖本身属于无效，如果他们签订了拆迁协议是否有效？
房产纠纷
2011-03-25 22:26:03
共有3位律师解答
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甲方可以收回该房屋的，该房屋买卖协议确实是无效的。本律师有17年的丰富职业经验，这样的案件处理过很多，具体可以电话联系我！也可以加我的QQ
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买卖合同属于无效。
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甲可以起诉买卖无效把房子要回，拆迁公司与乙签定的协议当然也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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