2011年3月22日我与中介签订了二手房买卖合同,并支付了2万元定金。由于太相信**中介,签协议时未认真阅读此房屋合同,事后回到家里细细琢磨发现此房屋目前有贷款,而且在签订合同之前中介从未告知,由于是新房,房主的产权证还没有办下来,合同上写的是4月5日交首付,我们当时不懂,过后咨询朋友,朋友说只有过户当天才能交首付,而且合同上也没有对产权证的办理时间有所限定,业主只是口头说4月中旬能下来,具体什么时间能下来还是个未知数,现在有点担心,我如果4月5日支付了首付,到时房产证迟迟办理不下来,中介也不承担任何风险,风险太大了,我现在不想卖这套房子了,请问定金我能要回来吗?或者定金要不回来了,我现在应该怎么做才能降低我的风险呢?还有一点就是中介要求我3月28日之前支付中介费,别的中介都是过户当日交的,我应该什么时候交中介费合适呢?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。