我最近与人签了一份售房协议，我为卖方，现对方已付5万元房款。 协议上如我方违约，赔偿15万元。事实我卖他房价才14万元。现在我不打算卖了，我该怎么付违约金，怎么算，是按这个吗？ 现在买方避而不见，我该怎么做才能算正式解除这份合同。 如果我去法院起诉要求撤销这份协议，可以立案吗，是不是必须有非常合理的理由？我可以胜诉吗 ？ 这个违约金怎么算，是按协议，还是有法律规定在违约金不合理的情况下怎么算，一般为多少？是15万，还是10万，还是房价的20%或30%？？？？？
合同纠纷
2011-03-21 21:37:45
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你好，你们的违约金不合法，可要求参照相应的法规规定违约金
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