男方与女方恋爱时买房，贷款合同中的还款人为女方，但实际还款人一直为男方，且房产证的持有人为男方。现男女分手，男方欲变更贷款合同中的还款人为男方，且已经女方同意。请问此变更手续应如何办理。（注：房子在上海购买，女方为上海户籍且有稳定工作；男方自买房至今均在读研期间，且非上海户籍）
房产纠纷
2011-03-21 21:20:31
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男方尚在读研，无稳定收入的，银行一般不予批准该类变更。
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需要征得银行的同意，后变更合同。
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需要征得债权人即贷款银行的同意，由于男方现在没有固定收入，缺乏还款能力，银行通常难以审批通过，建议如男方父母有稳定收入可以作为参贷人参与还款。
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