个人与商场签订了一份商铺租赁合同，租期从2011年5月到2011年11月（其中2010年5月到2010年11月为免租期），因商场经营管理不当，商场处于倒闭状态，前段时间商场擅自关闭了整个商场的电源（但是合同上没有列出商场关闭电源是单方违约），导致商户无法继续经营，故商户要求商场退还2011年2月至2011年11月（9个月）的租金和商户缴纳给商场的全额保证金，然后解除合同，但是商场只同意退还保证金和2011年2月至2011年5月（3个月）的租金，由于合同上没有注明如果提前终止合同，免租期如何处理，假如商户向法院提起诉讼，法院通常情况下会如何判决呢？请教各路高人指点，非常感谢！
其它综合
2011-03-20 16:55:52
共有2位律师解答
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按照合同约定或法律规定执行
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委托律师处理!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
