您好,希望你为我解答以下难题.
这是一个房产纠纷案件.房子于2001年背这家人的情况下卖出.如今家人把我推上法庭.我只想尽快把房子要回.来弥补家庭这一个洞。当年卖出价格为8万元签下协议是违约赔偿9万元损失.如今现房市场值50万元人民币.
房产纠纷
2011-03-19 21:41:49
共有2位律师解答
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从你大概所说的情况来看，怕是要让你失望了。01年卖的房子显然已经办理了房屋过户手续，并且对方已经支付了对价。即便是你无完全的处分权的情况，但购房方属于善意取得房屋的所有权，不能因为现在房价的上涨而反悔已经成立的买卖合同。至于违约金是合同最终没有履行的情况而言，现在合同已经履行完毕不存在违约的问题，不能以此来对抗买受人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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