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二手房交易中对原房主的物业费和采暖费是否承担

房产纠纷

2011-03-18 21:51:51

原则上应由原房主承担，可以双方协商。
不承担。
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物业费收取标准

请问：我购买的二手房，原房主欠缴物业费是否要由我承担。

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

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王婷婷律师

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如果没有约定，各项费用计算应该从房屋交付时计算，交付前属于卖主，交付后属于你

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