去年的12月中旬我在无锡市惠山区钱桥镇的一家中介看中了一套老公房 当天就在中介处签了一份三方协议 约定中介最晚必须在3月1日前帮我办好所有的手续 期间因为中介缺少经验 业务不熟练她不知道房东的房子是和前妻离婚后法院判给他的 手续办到最后一步要过户才知道必须要将产权归并才可以过户 导致所有的手续又重新来过 加之春节前后办事机关都放假 2月24日无锡又出台了限购令（外地人在无锡买房必须缴纳一年的社保金或一年的个人所得税）我就补交了一年的社保 就在当天房东听同小区的人说3年内房子有可能会拆迁 所以他就毁约说不卖给我了 我有三个问题要问：1 我说我要去法院起诉他 他居然说区法院的人我都很熟 不怕你去告 我该怎么办？ 2 诉讼的过程长吗？ 3 在诉讼的过程中他把房子卖给别人怎么办？
合同纠纷
2011-03-18 17:26:00
共有9位律师解答
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你起诉后，他没有权利卖房，合同是无效的。
一审一般3个月出判决。卖家违约，你有权要求买家承担违约责任，赔偿你的损失。 -
只要有房产买卖协议，你可以起诉要求对方协助办理过户手续。起诉时申请财产保全，对方就不能再次出售房产了。
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1、不予理睬，要坚信法院是公正的。2、没有扣除审限情况的，一般在立案之后3-6个月。3、可以申请保全，查封该房屋，让其无法转让。
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