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一个木材公司为贷款,将其房产权和土地使用权作抵押,与1银行签订了财产抵押合同,并公证,但是没有到房产部门登记.后木材公司又将其房产权和土地使用权作抵押与2银行签订了合同,但是办理了房地产登记手续.后木材公司还不起款,1银行和2银行分别向法院提起了诉讼请求.本案如何处理???

房产纠纷

2011-03-17 20:16:45

办理了抵押登记的2银行具有优先受偿权。
办理了登记的银行优先受偿
2银行的抵押权优先
2银行抵押权优先
2银行有优先受偿权，抵押是登记主义制度
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