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82年结婚后我们一直与公婆住在两室一厅的偏单里,92年婆去世99年我夫亡,02年房改我与公公各出一半资金买下原为学校企业产的住房,产权证名字是我公公(他是学校职工),现公公去世,其唯一女儿同意房由我儿继承,校房管处说只要办理公证就可过户,请问如何办理、费用多少?
继承
2011-03-16 22:27:40
共有1位律师解答
1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费80.00元。
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