我先把事情经过说下：租房人私自接暖气水，没关阀门，导致楼下住户被淹，楼下住户要求赔偿，租房人当时同意了，（租房人还和楼下签订了书面赔偿协议）。但是没过几天逃跑了，由于租房费是一个月一交，所以租房人仅仅损失了5，6天的租房费，其他无任何损失，现在楼下住户找房东索赔，房东该怎么办呢？（赔偿数额较大）房东手里只有租房人的姓名和身份证号，这事报警的话，警察会管吗？
其它综合
2011-03-16 22:41:42
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律师解答共有5条
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属于民事赔偿责任，不涉及到刑事责任，所以报警也不会有好效果。建议与楼下住户协商，让其直接找租房者索赔。
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我认为你作为房东承担的责任不是很大，因为当时你不是房屋的实际使用者，且损害的造成视由于房客的行为造成的，且他们已经达成了协议。你只要承担未尽监督职责即可。
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你好，这种情况下如果与出租人协商赔偿不成，可以将出租人和楼上那位住户一并起诉。
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