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我们兄弟三人于1992年正月经本村家族叔叔为中间人，订立分家契约，对家中财产进行分割，现时参与分家的我父亲、大哥均去世，因我与大哥分得的各两间平房为一个院落，2010年我大哥的女儿以其母名义申请翻盖也属于我的两间房屋，实为想取得这4间房屋的所有权。我欲以分家契约为证据，证明其翻盖房屋申请为无效，法律理由是否充分？

其它综合

2017-10-04 08:49:06

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律师解答共有5条

分家约如果经过房屋产权人一致同意分割的，有效。你可以不同意其翻盖属于你家的房屋，只要向审批单位申明理由即可。

姜文鸽律师

2011.03.16 10:52:03 解答
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

其它综合律师团队

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2011.05.28 18:33:35 解答

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　　共有房屋如何分割，　　1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;　　3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;　　4、采取大家共有的方式;　　5、大家竞买的方式;　　6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征　　1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人，而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋，它可以是一间、一套或一栋房屋，也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋，只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体，而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。　　2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的，共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的，公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中，房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时，则该公有房屋也是共有房屋。　　3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利，但是共有人行使权利并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人利益的制约。

平台法律顾问团队

官方

2013.05.08 03:04:21 解答

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离婚财产分割一般是平均分割的，一方生活困难的，可以给予适当补偿。

平台特邀律师

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2017.10.04 08:49:06 解答

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如果无法定无效、可撤销等情节的，那就属于有效的

朱立律师

2011.03.16 11:57:48 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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