问题描述： 1、我们向甲租店铺一年，总租金10万元，提前付清，并付押金1万元； 2、现在租的房子还差5个月到期，现提前转租给了其他人丙，丙向甲租一年； 3、我们收取了仍属于我们租赁期的5个月的租金费，另丙向甲支付了剩余5个月的租金，并与甲签订了一份与我们与甲所签订的相同合约（年租金提高为1万/月，押金也向丙收了12万元） 4、我们转租给丙后，丙事实上与甲也签约了，可以视为甲已经同意我们转租，但其拒绝退还全部押金1万元给我们（只退了1000元）。 5、我们想要回1万元押金，可行否？合同具体附后，感谢。 租赁合同 甲方：XXXX 乙方：XXXX 经双方一致协商决定，甲方现将XXXX号店铺租给乙方使用，协议如下： 一、租赁期：从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日止 二、租赁金额10万元整 三、付款方式：年租金一次性结清，先付后使用；租赁押金1万元整，到期后归还； 四、违约责任，自合同签订日起即产生法律效力，任何一方不得无故终止协议，如有违约，违约方应付给守约方违约金1个月房租，并按实结算房租。 五、其他事项 1、租赁期间，乙方有关经营方面的各项费用由乙方承担； 2、甲方提供完好的房屋设施，乙方破坏需赔偿； 3、乙方不得将房屋转租给他人，到期后乙方不得拆除装潢； 4、下一年租房价格按市场行情优先租给乙方； 5、乙方如有意续租，需提前一个月通知甲方，否则甲方有权另租他人。 注：合同期间乙方如转让，必须和甲方商量，否则没收乙方押金1万元。 甲方：XXX 乙方：XXX
合同纠纷
2011-03-16 16:16:49
共有3位律师解答
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你们协议约定：不得转租。
转租一开始有没有经过甲方同意？虽然签约了。 -
可以要回；
如果需要帮助可以联系； -
应该可以要回押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
