我与先生去年再婚，婚后一直和公婆同住，现在我想搬出去单过，我公婆不同意，为了让我们留下想把楼过户到我们名下，为此写了一份协议书：
xx街xx号住宅楼实际由王*夫妇（我公婆）出资购买，更名时写王*夫妇名下。由于王*夫妇年龄已高，生活需他人照顾，王*夫妇同意与老人一起生活照顾，直至两位老人全部过世之后，此房由王*夫妇支配，期间如有变故，此房归属应按王*夫妇意见或遗嘱执行。任何一位老人在世期间，此房归王*夫妇全权支配，王*夫妇对此房无任何权利。
补充一下，房子买的时候是王*姐夫单位的，那时候不许更名，所以房产证还是姐夫的名字，我们更名得按买卖房屋的程序和他姐夫办理。
请问更名之后法律上是房产证名字有效还是协议书有效？
协议书能牵制房产证吗？
这个协议书写得合理吗？
“期间如有变故，此房归属应按王*夫妇意见或遗嘱执行”是不是说我公婆只要想不给我们就可以？
假如我们的婚姻关系不能持续到公婆去世，我有这个房子的继承权或别的权利吗？
房产纠纷
2011-03-15 16:53:11
共有1位律师解答
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更名后，再签订协议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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