我与二房东签订了一份店面租赁协议,为期5年半。
本来二房东有226平米(建筑面积),然后隔出一间来租给我,合同上是75平米,但是我最近测量后发现实际使用面积只有51平米左右,虽然75平米是建筑面积,但是这个得房率不应该这么低的,她说门面她擅自往外伸出来一点,多出来5个平方,所以就写了75.本来70.
但是那个地方本来该楼就不算在建筑面积里面,但是她说她租下来的,就是她的,转租给我就是要算钱的。
我想跟她协商,但是她就是一点也不让步,还说我老是延迟交租,要封我的店。我想请问我有社么方法可以保护自己呢?
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协商不成的,可起诉要求退还部分租金。
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你可以向法院起诉请求法院变更合同。
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可以诉讼要求对方退还相应的租金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。