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我买了一商铺原业主已和商户签订了6年合同，现在没到期（2014年到期）。我买后想自己经营，是否能终止以前的合同。商户要求履行完原合同咋办，咋办。

合同纠纷

2011-03-14 15:36:01

双方协商吧，买卖不破除租赁如果商户要求继续履行的，你要继续履行
如需帮助，可来电咨询
“买卖不破租赁”，原租赁合同有效。有疑问可来电咨询
原合同有效，买卖不破租赁。
买卖不破租，在你签的合同有效期内，你可以主张自个儿的权利。
原先的出租合同有效
“买卖不破租赁”，原租赁合同有效。
“买卖不破租赁”，但是在租赁有效的情况下，你可以提出解除合同，收回自用。依据合同约定，确定你应承担的违约责任及是否存在赔偿责任，确定毁约成本。同时，请仔细查验合同，确定租户是否存在违约情形及你的解约选择权，以便维护您的合法权益。
按照买卖不破租赁的原则，房子原来的承租人在合同到期之前还可以继续承租。
如果你能够承担违约责任可以要求提前解除合同。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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