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律师您好：我们夫妻有一套经济适用房，8月交房，房产证要2年后发放，购房合同写的是男方名字，贷款合同写的是夫妻两人的名字，现我们准备离婚，协商好房子给女方，但法院没有房产证不给判决房产归属，女方怎样才能最有效的得到房产权。男方给女方写字句有法律效力吗？公证能起到什么作用？谢谢！

婚姻家庭

2011-03-14 22:45:59

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
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