我与卖房人签订了定金合同书，但是当我签署完合同后发现卖房人没有产权证，故要求业主退还定金，因我个人认定此合同是无效合同，但是房主拒绝返还定金，因此我想进入到诉讼程序。在诉讼期间内我是否可以申请房屋产权保护（也就是说在此期间这个房屋是禁止买卖的），如果可以的话，在诉讼期间内导致此二手房不能上市交易，或因此产生的损失，我是否应该承担相应的赔偿（如果败诉的话）。谢谢
房产纠纷
2011-03-11 16:17:14
共有2位律师解答
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你可以起诉，在起诉时申请查封房产。如果你败诉，对方当然可以要求你偿还因房产查封带来的损失。
如果定金数额不大，没有必要申请查封房屋。 -
如果没有产权证，无法保全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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