签了商品房认购书，交了定金，还能要回来吗？开发商没预售许可证，我应该拿那些法律条款来武装自己，保护自己的权力。谢谢大家！另外打官司胜诉机率高吗？开发商的态度好吓人。我已经上诉了。
房产纠纷
2004-04-03 18:24:01
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在正常情况下,定金是不能 要回的.但由于开发商没有预售许可证,是违法的销售行为,说明开发商不具备兽房的主体资格,如果开发商在与你签订认购书时是故意隐瞒其违法行为,你可以依据最高法院关于审理商品房买卖适用法律若干规定,要求开发商承担不超过一倍已付款的赔偿.
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开发商没有预售许可证，不能对外销售房屋，房屋认购书依法应确认无效，据此你可以要求开发商退还定金。
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开发商没有预售许可证，不能对外销售房屋，房屋认购书依法应确认无效，据此你可以要求开发商退还定金。
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