我在09年卖掉了一套楼房，当时急着回老家就便宜卖掉了，是新房所以没有拿到房产证和土地证。买我房子的人就和我签了一个合同。上面的内容大概就是如果今年拿不到我就必须赔偿。所以我想请问下我们签的合同是否生效
合同纠纷
2011-03-10 16:01:12
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合同生效的
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