各位律师，我的情况是这样： 城中村改造住房，由村委会及开发商共同开发，一部分分给村民，一部分对外出售（市证）,我购买的是从村民分的住房，也就是村民转让给我的。但是在其村委会是以其的姓名出现的，目前住房即将完工，我担心对方反悔。当时和他签约的时候，对方答应在办理房产证的时候过户到我的名下，同时在合约上有条款是“如违约将赔付违约金”我不知道像这样的合约是否有效。如何能够通过法律的手段约束对方不违约。
合同纠纷
2011-03-10 15:22:50
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律师解答共有2条
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违约金额已经确定，但是我担心像这样的合约是否收到法律的保护，如果说对方不履行这个合约怎么办？
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将违约金的数额确定，否则该条款形同虚设。
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