律师您好: 前段时间我想出售自己名下的一单元房产.当初谈的比较愉快,双方都签了买卖合同,之后由于中介和买家就中介费的数额不能达成一致导致合同无法履行.中介和下家当时只有口头协议价,没有书面的中介费用. 我想问一下,如果合同过期,我该怎么挽回自己的经济损失. 因为我不知道到底是中介的责任还是买方的责任 是否应该把中介和买家都告上法庭
房产纠纷
2011-03-06 09:19:32
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律师解答共有2条
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如果你与买家有买卖合同，可以要求买家承担违约责任。如果与中介有居间合同，也可以要求中介承担违约责任；如果与中介没有签订居间合同的，可以以中介存在缔约过失责任要求中介承担责任。你可以依据不同合同分别将中介和买家告上法庭。
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可以向法院起诉，要求追究买家的违约责任。是否列中介为被告，依照合同及有关案情而定。房产专职律师
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